綠色建筑是當前建筑行業(yè)的發(fā)展方向，但是綠色建筑的概念大，包含內(nèi)容多，所以我們的設計理念要更加合理和適應發(fā)展。不僅要有可持續(xù)性發(fā)展的理念，而且更要有節(jié)能意識，利用先進的信息化管理，使成本最低化效益最大化。贏在威客網(wǎng)小編為你介紹綠色建筑設計。
當代科學技術(shù)進步和社會生產(chǎn)力的高速發(fā)展,加速了人類文明的進程,與此同發(fā)展問題的嚴重挑戰(zhàn)。人口劇增、資源過度消耗、氣候變異、環(huán)境污染和生態(tài)破壞等問題威脅著人類的生存和發(fā)展。隨著科技的發(fā)展,人類無論對物質(zhì)和精神都有了更高層的追求,人們不滿足傳統(tǒng)的居住環(huán)境,而且對居住環(huán)境的要求越來越高,這使得人們對與居住環(huán)境相關的建筑物結(jié)構(gòu)、材料等都有了新的認識,隨之近些年來出現(xiàn)了“綠色建筑”的概念。
一、綠色建筑
“綠色建筑”定義為:“為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間,同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率地利用資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、最低限度地影響環(huán)境的建筑物?！?/p>
綠色建筑是通過科學的整體設計,集成綠色配置、自然通風、自然采光、低能耗維護結(jié)構(gòu)、新能源利用、中水回用、綠色建材和智能控制等高新技術(shù),具有選址規(guī)劃合理、資源利用高效循環(huán)、節(jié)能措施綜合有效、建筑環(huán)境健康舒適、廢物排放減量無害、建筑功能靈活適宜等六大特點。它不僅可以滿足人們的生理和心理需求,而且能源和資源的消耗最為經(jīng)濟合理,對環(huán)境的影響最小。所謂“綠色建筑”的“綠色”,并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園,而是代表一種概念或象征,指建筑對環(huán)境無害,能充分利用環(huán)境自然資源,并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑,又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。根據(jù)當?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境,運用生態(tài)學、建筑技術(shù)科學的原理,采用現(xiàn)代科學手段,合理地安排并組織建筑與其它領域相關因素之間的關系,使其與環(huán)境之間成為一個有機組合體的構(gòu)筑物。
二、信息化管理
建筑工程項目管理信息化是指建筑工程項目管理信息資源的開發(fā)和利用，以及信息技術(shù)在建筑工程項目管理中的開發(fā)和應用，信息技術(shù)在建筑工程項目管理中的開發(fā)和應用，應包括在建筑工程項目決策階段的開發(fā)管理、實施階段的項目管理和使用階段的設施管理中開發(fā)和應用信息技術(shù)。
建筑工程項目管理信息化建設雖然在我國已經(jīng)運用多年，但是還是存在較多的問題：（1）建筑工程項目管理信息化軟件應用與開發(fā)問題。國外的項目管理信息化軟件功能強大，但是由于這些軟件是以國外的企業(yè)組織類型、項目管理模式為基礎進行設計的，使得國外優(yōu)秀軟件在國內(nèi)項目中的應用得到限制；另外，這些軟件大多價格昂貴，企業(yè)投入過大。隨著國內(nèi)項目管理信息化的發(fā)展，國產(chǎn)的項目管理信息化軟件也不斷開發(fā)，但由于開發(fā)人員素質(zhì)、開發(fā)投入、開發(fā)周期等因素的限制，國產(chǎn)軟件的開發(fā)還有很多不完善的地方，要想很好的用于項目管理還需要進一步努力。
?。?）建筑工程項目管理信息化應用范圍存在局限性。在我國，建筑工程項目管理信息化應用范圍較窄，不重視建筑工程項目整體管理，很多都集中在項目的某個階段或某項工作，如設計階段，項目施工的前期階段，招投標、造價預算、施工組織設計等工作，而在施工過程中的進度、質(zhì)量、成本控制方面的應用較少，項目施工管理仍然主要靠管理人員的經(jīng)驗和處理能力。
?。?）建筑工程項目管理體制問題。由于管理體制的問題，當前的建筑工程項目管理工作更偏重成本與進度的事中控制，管理軟件的應用更多也偏重于這些方面，對項目的策劃、質(zhì)量、風險等預測不足，不能在發(fā)生前就進行分析和預測，使項目管理信息化不能達到預期的效果。另外，項目建設的各參與方相互獨立，各方都為實現(xiàn)自身利益最大化為目的，而不是為了整個項目的最優(yōu)。
三、成本與效益
隨著“可持續(xù)發(fā)展”的潮流,建筑行業(yè)開始尋求更為節(jié)能、環(huán)保和舒適健康的建筑模式,在此背景情況下產(chǎn)生了綠色建筑并迅速發(fā)展起來。由于采用了新型設備、材料和全新的建筑設計方案使得綠色建筑的初始成本相比普通建筑而言大大增加,這就會使得投資者望而卻步。
目前綠色建筑得以發(fā)展的經(jīng)濟動力主要在于運行費用的節(jié)省包括低廉的管理和維護費用、長壽命、節(jié)約資源等,這部分效益是開發(fā)商和居住者共同直接享有的,一次性投人的回報是長期的,積泉的結(jié)果將大大超過初次投資成本,這是開發(fā)商有興趣搞綠色建筑的出發(fā)點。從徽觀經(jīng)濟學的角度來看,典型建筑最終的長遠獲利能夠推動綠色建筑在整個社會的發(fā)展,進而產(chǎn)生規(guī)模效益,因而保證開發(fā)商和居住者獲利是一個城市或者一個國家推動綠色建筑發(fā)展工作的重點。
由于發(fā)展綠色建筑某些技術(shù)還在研究中,或者技術(shù)成熟但還沒有推廣應用,使得綠色建筑建造的一次性投人成本較大,一定程度上挫傷了開發(fā)商的積極性,這是綠色建筑發(fā)展目前遇到的最大的障礙。雖然一次性投人成本可以從后續(xù)的運行費用的節(jié)省中得到彌補,但是由于一次性投人成本金撅較大期限較短,會使得一些追求短期效益的開發(fā)商望而卻步。
要使綠色建筑大規(guī)模發(fā)展,就需要政府加大對綠色建筑技術(shù)開發(fā)上的投人,同時通過在立法、稅收、優(yōu)惠條款等方面的政策調(diào)整,盡量減少綠色建筑的一次投人成本,增強綠色建筑在經(jīng)濟上的可行性。特別是在開始階段,開發(fā)商的撅外投人成本較大,特別需要政府扶持來幫助開發(fā)商彌補這部分頰外的成本,使得綠色建筑真正走到人們的生活中來,切實發(fā)揮其經(jīng)濟效益。
